Appartement à vendre
Dollard-des-Ormeaux, Montréal

499 000,00 $

Vendu
  • Façade
  • Façade
  • Entrée extérieure
  • Réception
  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Salon
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Autre
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle de bains
  • Balcon
  • Balcon
  • Balcon
  • Balcon
  • Balcon
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  • Stationnement
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  • Salle d'exercice
  • Salle d'exercice

Appartement à vendre
Dollard-des-Ormeaux, Montréal

499 000,00 $

Inscription 18484896
Adresse 80 Rue Barnett #407
Dollard-des-Ormeaux Centre
Montréal
Pièces 7
Salles de bain 2
Superficie habitable 1036 PC
Année 2011

Emplacement

Détails de propriété

Ce condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain, situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux, allie confort, élégance et chaleur avec son foyer au gaz. Il offre une aire ouverte spacieuse avec comptoirs en granit et un grand balcon en coin au 4e étage, parfait pour se détendre ou recevoir. Rareté précieuse : deux places de stationnement sont incluses -- une intérieure et une extérieure -- un atout rare dans le secteur. À proximité des parcs, écoles, commerces et transports, ce condo exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 41 300,00 $
Bâtiment 333 900,00 $
Total : 375 200,00 $
Taxes
Taxes municipales 2824$ (2025)
Taxes scolaires 291$ (2025)
Total : 3115$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 1036 PC
Dépenses
Frais de copropriété 5580$
Total : 5580$

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Installation aspirateur central
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Chats permis
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Balcon/Terrasse
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Espace pour bicyclette
Services disponibles Sauna
Stationnement (total) Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Ski de fond
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Restrictions/Permissions Chiens permis
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Salle d'exercice
Stationnement (total) Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
4ième étage
Salon 13.4x13 P Bois
4ième étage
Salle à manger 20.6x10.7 P Bois
4ième étage
Cuisine 7.7x10 P Tuiles
4ième étage
Chambre à coucher principale 12.3x11.1 P Bois
4ième étage
Chambre à coucher 11x10.4 P Bois
4ième étage
Salle de bains 6.3x8.7 P Tuiles
4ième étage
Salle de bains 6x6.5 P Tuiles

Inclus

Luminaires, habillages de fenêtres et climatiseur mural.

Addenda

Condo lumineux et spacieux 2 chambres, 2 salles de bain en plein centre-ville de Dollard-des-Ormeaux avec 2 places de stationnement (garage + extérieur)
Découvrez ce lumineux condo d'angle situé au 4e étage, offrant deux grandes chambres et deux salles de bain, dans un emplacement très recherché au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Ce condo bien entretenu allie confort, praticité et style, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie facile dans une communauté dynamique.
Caractéristiques intérieures :
2 grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée.
Une 2ième salle de bain équipée d'une douche.
Cuisine moderne avec comptoirs en granite et immense îlot.
Foyer au gaz dans le salon.
2 balcons, dont un balcon en coin qui inonde l'unité de lumière naturelle et offre un bel espace extérieur.
Laveuse et sécheuse dans l'unité pour plus de commodité.
Construction en béton solide avec insonorisation pour un environnement paisible.
Caractéristiques de l'immeuble :
Gestion professionnelle avec entretien impeccable.
2 ascenseurs pour limiter les temps d'attente.
Poubelle accessible à chaque étage pour plus de facilité.
Salle de gym et sauna disponibles pour les résidents.
Une place de stationnement intérieure chauffée + une place extérieure.
Emplacement de choix :
Situé idéalement au centre-ville de Dollard-des-Ormeaux, à proximité de tout ce dont vous avez besoin :
Centre commercial Fairview Pointe-Claire avec boutiques, restaurants et station REM à proximité.
Parc Centennial avec sentiers pittoresques, aires de pique-nique et patinoire.
Accès facile aux épiceries, pharmacies, banques, cliniques et transports en commun.
Parcs et loisirs à proximité : Parc Dollard-des-Ormeaux avec terrains sportifs et aires de jeux. Parc Centennial pour randonnées, pique-niques et patinage hivernal.
Parc Westminster avec terrains de tennis, piscine extérieure, terrains sportifs et pataugeoire.
Parc Lake Road offrant sentiers de promenade et espaces verts.
Parcs Edward Janiszewski, Elm et Fairview avec installations sportives et parc canin.
Parcs Florence, France, Frontenac et Glamis avec aires de jeux et patinoires saisonnières.
Écoles à proximité :
Écoles publiques anglaises (Lester B. Pearson) :
Wilder Penfield Elementary
Springdale Elementary
Écoles publiques françaises (Marguerite-Bourgeoys) : École Primaire Dollard-des-Ormeaux Ecole Primaire Du Bois-de-Liesse École Primaire Saint-Luc École Secondaire Des Sources
Écoles privées :
West Island College
Emmanuel Christian School
Hebrew Foundation School
Ce condo offre un équilibre parfait entre espaces de vie spacieux, luminosité naturelle et emplacement privilégié avec d'excellentes commodités dans l'immeuble. Que ce soit pour profiter d'un moment de détente sur le balcon en coin, cuisiner dans la cuisine avec grand îlot en granite, ou profiter des nombreux parcs et écoles à p

Vladimiro Nettel

Bessie Kanaras

Cellulaire

514-777-3069

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