Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

649 000,00 $

Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

649 000,00 $

Inscription 27015050
Adresse 3720 Rue Clark #103
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Le Plateau-Mont-Royal
Montréal
Pièces 8
Salles de bain 1
Superficie habitable 110.1 MC
Année 1910

Emplacement

Détails de propriété

Découvrez ce superbe condo entièrement rénové situé au coeur du Plateau Mont-Royal ! Cette unité moderne offre un agencement en concept ouvert, créant une atmosphère aérée. Avec deux grandes chambres, il y a amplement d'espace pour vivre confortablement. Profitez de la cuisine élégante, des finitions luxueuses et d'une terrasse au toit offrant une vue panoramique. Situé dans un quartier dynamique avec un accès facile aux commerces et aux restaurants, ce condo offre le meilleur de la vie urbaine.

Visite libre

Du 02/03/24 au 02/03/24 (12h-14h)


Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2023
Terrain 66 200,00 $
Bâtiment 468 900,00 $
Total : 535 100,00 $
Taxes
Taxes municipales 3433$ (2023)
Taxes scolaires 432$ (2023)
Total : 3865$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 110.1 MC
Dépenses
Coût d'énergie 86$
Frais de copropriété 7035$
Total : 7121$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Semi-meublé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Salle de lavage 7.4x5.8 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.2x7.7 P Céramique
Rez-de-chaussée
Cuisine 10.6x10.1 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.7x8.8 P Bois
Rez-de-chaussée
Salon 12.1x19.3 P Bois
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 12.5x7.0 P Bois partie surélevée
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.4x10.6 P Bois partie surélevée
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.1x8.3 P Bois partie surélevée

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lumière, fixtures, rideaux, stores, meubles de rangement à l'entrée, dans la chambre principale et dans la salle de lavage.

Addenda

*** Veuillez prendre un moment pour découvrir la visite virtuelle en 3D incluse dans cette annonce ***

Bienvenue chez vous ! Ce superbe condo offre un mélange de luxe moderne et de design réfléchi, en faisant le parfait refuge urbain. Dès que vous franchissez le seuil, les hauts plafonds impressionnants attirent immédiatement votre regard, créant une ambiance de grandeur et de spaciosité.
Plus besoin de vous soucier du temps qu'il fait lorsque vous disposez d'un garage intérieur chauffé, garantissant que votre véhicule reste protégé et accessible toute l'année. Le facteur de commodité est incomparable.
Rénové avec une attention méticuleuse aux détails, chaque centimètre de ce condo respire l'élégance contemporaine :
--En 2019, la cuisine, le salon et la chambre ont été rénovés, accompagnés de nouveaux planchers en bois poncés et d'une intégration domotique pour un contrôle sans faille de l'éclairage et du chauffage. --2021 a vu l'ajout d'une toute nouvelle salle de bains, améliorant à la fois la fonctionnalité et le style. --L'année 2022 a apporté l'agréable expansion d'une deuxième chambre à coucher, offrant polyvalence et espace. --En 2023, des ajustements et des améliorations d'isolation ont été apportés aux fenêtres du salon et de la deuxième chambre, privilégiant le confort et l'efficacité énergétique.
S'étendant sur deux niveaux, ce condo offre une disposition unique qui améliore l'intimité et la sophistication, englobant près de 1200 pieds carrés d'espace de vie bien aménagé.
L'immeuble lui-même est impeccablement géré, garantissant une expérience de vie sans tracas :
--Récente finition de la façade extérieure en 2021/2022 avec jointoiement de briques, améliorant l'attrait visuel et la longévité. --Une nouvelle pompe à eau installée en 2022 assure un approvisionnement en eau fiable pour les résidents. --Profitez d'un accès sécurisé avec l'installation d'un nouveau système d'entrée à clé électronique en 2023.
La caractéristique phare de ce condo est son intégration domotique, vous permettant de contrôler facilement les réglages d'éclairage et de température. Tous les appareils ménagers sont inclus, simplifiant le processus de déménagement.
Montez sur la terrasse sur le toit et laissez-vous envoûter par la vue imprenable sur la ville, un cadre parfait pour la détente ou les réceptions. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le sous-sol, ainsi que de nombreux rangements cachés à l'intérieur de l'unité elle-même.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Programmez une visite dès aujourd'hui et découvrez l'apogée de la vie urbaine moderne dans ce condo luxueux. Votre maison de rêve vous attend !

Vladimiro Nettel

Che Crockatt Real Estate inc.

Cellulaire

5148236971

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