Appartement à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

450 000,00 $

  • Vue
  • Vue
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Corridor
  • Piscine
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Piscine
  • Salle communautaire
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Autre
  • Façade
  • Autre
  • Stationnement

Appartement à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

450 000,00 $

Inscription 16624685
Adresse 170 Rue Rioux #1519
Montréal (Le Sud-Ouest) Griffintown
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 1
Superficie habitable 49.1 MC
Année 2021

Emplacement

Détails de propriété

Condo moderne au 15e étage (dernier), construction 2021, concept ouvert avec comptoirs et dosseret en quartz. Très lumineux avec balcon privé offrant vue panoramique sur la ville et un parc (aucun vis-à-vis). Immeuble en béton, très bien insonorisé. Accès à : piscine sur le toit, BBQ, foyer, gym, yoga, sauna, piscine intérieure, jardin, salle commune, lave-auto. Casier de rangement inclus. Animaux permis. Près du métro, parcs et restaurants. Optionnel place de parking louée 235$ par mois

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2025
Terrain 60 800,00 $
Bâtiment 373 400,00 $
Total : 434 200,00 $
Taxes
Taxes scolaires 331$ (2024)
Taxes municipales 2827$ (2025)
Total : 3158$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 49.1 MC
Dépenses
Frais de copropriété 2964$
Total : 2964$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes à convection
Piscine Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Piscine extérieure
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Terrasse sur le toit
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Thermopompe murale
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Option de stationnement en location Garage
Piscine Intérieure
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Services disponibles Balcon/Terrasse
Services disponibles Cour
Services disponibles Espace pour bicyclette
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Sauna
Stationnement (total) Au garage
Vue Panoramique
Vue Sur l'eau

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.6x9.0 P
Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 5.7x3.7 P
Rez-de-chaussée
Cuisine 8.5x8.1 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.8x8.1 P
Rez-de-chaussée
Autre 15.5x11.8 P

Inclus

laveuse, Secheuse, four, refrigerator, lave vaiselle,

Exclus

Optionnel place de parking louée 235$ par mois

Addenda

Condo Moderne au Dernier Étage avec Vue Imprenable sur la Ville
Découvrez le luxe au 15e et dernier étage de ce superbe immeuble en béton construit en 2021. Ce condo à aire ouverte se distingue par ses finitions haut de gamme, incluant des comptoirs en quartz et un dosseret assorti qui ajoutent une touche d'élégance à la cuisine moderne. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon privé offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville et le parc avoisinant. Aucun immeuble à proximité -- intimité et tranquillité garanties.
Immeuble en béton assurant une excellente insonorisation, calme et bien-être au quotidien. Les animaux sont acceptés et vous profitez d'un éventail complet de commodités haut de gamme :
Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville et le canal de Lachine (piscine, foyer au gaz, espace BBQ, coin détente avec balançoires)
Gym intérieur, studio de yoga et sauna
Piscine intérieure et jardin paysager au rez-de-chaussée
Salle de billard et salon commun
Aire de lavage pour voiture au sous-sol
Ascenseur et rangement inclus au sous-sol
Situé face à un parc, à proximité du métro, de restaurants et de plusieurs services, ce condo vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et nature en ville. Que vous profitiez du calme de votre balcon, d'une baignade sur le toit ou d'une séance de yoga avec vue, ce lieu vous séduira à coup sûr.
Optionnel place de parking louée 235$ par mois

Vladimiro Nettel

Noël Waheed

Cellulaire

514-386-9200

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Écrivez à Noël Waheed pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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