Appartement à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal
450 000,00 $
Inscription | 16624685 |
Adresse |
170 Rue Rioux #1519 Montréal (Le Sud-Ouest) Griffintown Montréal |
Pièces | 5 |
Salles de bain | 1 |
Superficie habitable | 49.1 MC |
Année | 2021 |
Emplacement
Détails de propriété
Condo moderne au 15e étage (dernier), construction 2021, concept ouvert avec comptoirs et dosseret en quartz. Très lumineux avec balcon privé offrant vue panoramique sur la ville et un parc (aucun vis-à-vis). Immeuble en béton, très bien insonorisé. Accès à : piscine sur le toit, BBQ, foyer, gym, yoga, sauna, piscine intérieure, jardin, salle commune, lave-auto. Casier de rangement inclus. Animaux permis. Près du métro, parcs et restaurants. Optionnel place de parking louée 235$ par mois
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation (municipale) | |
---|---|
Année | 2025 |
Terrain | 60 800,00 $ |
Bâtiment | 373 400,00 $ |
Total : | 434 200,00 $ |
Taxes | |
---|---|
Taxes scolaires | 331$ (2024) |
Taxes municipales | 2827$ (2025) |
Total : | 3158$ |
Dimensions | |
---|---|
Terrain sup. : | |
Aire habitable : | 49.1 MC |
Dépenses | |
---|---|
Frais de copropriété | 2964$ |
Total : | 2964$ |
Caractéristiques
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Équipement disponible | Balcon privé |
Équipement disponible | Porte de garage électrique |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Garage | Intégré |
Mode de chauffage | Plinthes à convection |
Piscine | Chauffée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | École primaire |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Transport en commun |
Services disponibles | Aires communes |
Services disponibles | Chute à déchets |
Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
Services disponibles | Piscine extérieure |
Services disponibles | Salle d'exercice |
Services disponibles | Terrasse sur le toit |
Système d'égouts | Municipal |
Vue | Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Interphone |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Garage | Chauffé |
Garage | Simple largeur |
Option de stationnement en location | Garage |
Piscine | Intérieure |
Proximité | Cegep |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Hôpital |
Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
Services disponibles | Balcon/Terrasse |
Services disponibles | Cour |
Services disponibles | Espace pour bicyclette |
Services disponibles | Piscine intérieure |
Services disponibles | Sauna |
Stationnement (total) | Au garage |
Vue | Panoramique |
Vue | Sur l'eau |
Description des pièces
Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
---|---|---|---|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 11.6x9.0 P | |
Rez-de-chaussée
|
Penderie (Walk-in) | 5.7x3.7 P | |
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 8.5x8.1 P | |
Rez-de-chaussée
|
Salle de bains | 8.8x8.1 P | |
Rez-de-chaussée
|
Autre | 15.5x11.8 P |
Inclus
laveuse, Secheuse, four, refrigerator, lave vaiselle,
Exclus
Optionnel place de parking louée 235$ par mois
Addenda
Condo Moderne au Dernier Étage avec Vue Imprenable sur la Ville
Découvrez le luxe au 15e et dernier étage de ce superbe immeuble en béton construit en 2021. Ce condo à aire ouverte se distingue par ses finitions haut de gamme, incluant des comptoirs en quartz et un dosseret assorti qui ajoutent une touche d'élégance à la cuisine moderne. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon privé offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville et le parc avoisinant. Aucun immeuble à proximité -- intimité et tranquillité garanties.
Immeuble en béton assurant une excellente insonorisation, calme et bien-être au quotidien. Les animaux sont acceptés et vous profitez d'un éventail complet de commodités haut de gamme :
Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville et le canal de Lachine (piscine, foyer au gaz, espace BBQ, coin détente avec balançoires)
Gym intérieur, studio de yoga et sauna
Piscine intérieure et jardin paysager au rez-de-chaussée
Salle de billard et salon commun
Aire de lavage pour voiture au sous-sol
Ascenseur et rangement inclus au sous-sol
Situé face à un parc, à proximité du métro, de restaurants et de plusieurs services, ce condo vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et nature en ville. Que vous profitiez du calme de votre balcon, d'une baignade sur le toit ou d'une séance de yoga avec vue, ce lieu vous séduira à coup sûr.
Optionnel place de parking louée 235$ par mois
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