Appartement à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

729 000,00 $

  • Extérieur
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Balcon
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de lavage
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Garage
  • Salle d'exercice
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Piscine
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Appartement à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

729 000,00 $

Inscription 26182926
Adresse 1616 Rue des Bassins #424
Montréal (Le Sud-Ouest) Griffintown
Montréal
Pièces 6
Salles de bain 2
Superficie habitable 756.7 PC
Année 2021

Emplacement

Détails de propriété

Cette superbe unité de 2 chambres, 2 salles de bain et 756 pieds carrés comprend deux salles de bain attenantes, deux balcons privés avec vue sur le canal de Lachine et le tout nouveau Parc du Bassin-à-Bois. Les stores électriques sont omniprésents et les fenêtres du sol au plafond apportent une abondance de lumière grâce à l'exposition ouest. Le condo comprend également un casier de rangement au même étage, une place de stationnement (avec une option pour une deuxième stationnement à un coût additionnel). L'immeuble dispose d'une salle de sport de haut niveau, d'une terrasse sur le toit avec une piscine chauffée et d'une cour privée.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 121 700,00 $
Bâtiment 650 200,00 $
Total : 771 900,00 $
Taxes
Taxes scolaires 635$ (2024)
Taxes municipales 5025$ (2025)
Total : 5660$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 756.7 PC
Dépenses
Frais de copropriété 6132$
Total : 6132$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Échangeur d'air
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Creusée
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace pour bicyclette
Services disponibles Salle d'exercice
Stationnement (total) Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Vue Sur l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Garage Chauffé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Piscine extérieure
Services disponibles Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
4ième étage
Cuisine 7.5x11.1 P Bois
4ième étage
Salon 11.5x19.3 P Bois + salle à manger
4ième étage
Chambre à coucher principale 9.4x16.1 P Bois + buanderie
4ième étage
Salle de bains 5.1x8.8 P Céramique Ensuite
4ième étage
Chambre à coucher 9.3x13.0 P Bois
4ième étage
Salle de bains 5.8x11.8 P Céramique Ensuite

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, tous les luminaires, tous les stores électriques, tous les stores standards, 2 tabourets de bar.

Addenda

CONDO - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain (double salle de bain attenante) - 756.7 sqft - 2 balcons privés - 1 place de stationnement incluse (une 2e place de stationnement est disponible moyennant des frais supplémentaires) - 1 casier de rangement inclus (situé au même étage que le condo) - Buanderie dans l'unité - Climatisation centrale pour un confort ultime tout au long de l'année - Stores électriques - Exposition ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée
LES CONDOMINIUMS CHARLOTTE - Construit en 2021 - Centre de remise en forme entièrement équipé - Terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés sur la ville - Piscine creusée chauffée sur le toit et barbecues communs - Cour privée sur le canal de Lachine pour les résidences seulement
EMPLACEMENT - Situé sur le canal de Lachine - Nombreuses pistes cyclables et arrêts d'autobus à quelques pas - Restaurants branchés à quelques pas - Accès aux autoroutes 10 et 15 à quelques minutes - À moins de 20 minutes de marche du marché Atwater, du centre-ville de Montréal et de la station de métro Georges-Vanier

Vladimiro Nettel

Austin Sklar Courtier Immobilier inc.

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