Appartement à vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

399 000,00 $

  • Salon
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  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Balcon
  • Balcon
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Façade

Appartement à vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

399 000,00 $

Inscription 9130360
Adresse 4033 Rue Ontario E. #303
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Hochelaga-Maisonneuve
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 1
Superficie habitable 59.48 MC
Année 2015

Emplacement

Détails de propriété

Condo design au dernier étage au coeur d'Hochelaga, à deux pas des stations Pie-IX et Joliette, de la Promenade Ontario, du Marché Maisonneuve et du Stade Olympique. Unité baignée de lumière avec plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres, puits de lumière, cuisine en quartz avec îlot central et balcon privé. Deux chambres spacieuses, salle de bain moderne, planchers de bois, insonorisation supérieure et finitions haut de gamme. Emplacement idéal près de parcs, cafés, piscines, pistes de ski et activités familiales. Style, confort et vie urbaine réunis.

Visite libre

Du 14/06/25 au 14/06/25 (14h-16h)


Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 48 000,00 $
Bâtiment 249 900,00 $
Total : 297 900,00 $
Taxes
Taxes municipales 2011$ (2025)
Taxes scolaires 222$ (2025)
Total : 2233$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 59.48 MC
Dépenses
Frais de copropriété 2928$
Total : 2928$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Interphone
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Services disponibles Détecteur d'incendie
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Semi-meublé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
3ième étage
Hall d'entrée/Vestibule 13.1x4.0 P Bois
3ième étage
Salon 9.5x8.1 P Bois
3ième étage
Cuisine 10.0x8.1 P Bois
3ième étage
Salle à manger 9.7x7.8 P Bois
3ième étage
Chambre à coucher principale 9.4x9.1 P Bois
3ième étage
Chambre à coucher 10.5x8.6 P Bois
3ième étage
Salle de bains 7.1x4.1 P Céramique
3ième étage
Salle de lavage 5.0x4.6 P Bois

Inclus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle neuf, laveuse et sécheuse, rideaux avec tringles, luminaires et climatiseur mural

Addenda

Lumineux, Audacieux et Résolument Urbain -- Condo Design au Coeur d'Hochelaga
Bienvenue dans ce condo au dernier étage, baigné de lumière naturelle et situé au coeur du très convoité secteur des Promenades Ontario, où l'architecture contemporaine rencontre l'effervescence urbaine. Ici, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort et qualité de vie citadine.
Découvrez un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à des plafonds de 9 pieds, de grandes fenêtres et des puits de lumière savamment positionnés. La cuisine contemporaine, avec ses comptoirs en quartz, son îlot central, son dosseret en céramique et sa hotte en acier inoxydable, est à la fois spectaculaire et ultra fonctionnelle. Le tout s'ouvre harmonieusement sur un salon et une salle à manger accueillants, menant à votre balcon privé -- l'endroit idéal pour prendre un café en observant l'effervescence du quartier.
Le condo offre deux chambres de très bonne dimension, dont une chambre principale avec puits de lumière et rangement intelligent. La salle de bain élégante propose une douche en verre, une vanité au design épuré avec lavabo vasque, et des finitions soignées. Planchers en bois d'ingénierie à larges lattes, armoires de style européen et accents de béton apparent (dans certaines unités) viennent rehausser l'ensemble avec une touche moderne et raffinée.
Pour un confort absolu et une tranquillité d'esprit : structure en béton et acier, insonorisation supérieure, câblage Cat 6 dans chaque pièce, fenêtres écoénergétiques, échangeur d'air, pré-câblage pour système d'alarme central et vidéosurveillance. Raccordements laveuse/sécheuse et réservoir d'eau chaude de 60 gallons inclus.
Et le véritable luxe ? L'emplacement.
À quelques pas des stations de métro Joliette et Pie-IX, du Marché Maisonneuve, du parc Lalancette et de la célèbre Promenade Ontario, transformée en rue piétonne l'été avec ses cafés, bars à vin, boutiques indépendantes et restaurants parmi les plus en vue de Montréal. Vous êtes également à distance de marche du Stade Olympique, du Biodôme et du complexe Espace pour la Vie, un haut lieu d'activités familiales. On y trouve piscines, cinémas, ski de fond en hiver et une foule d'activités et d'événements pour tous les goûts, tout au long de l'année.
Que vous soyez un acheteur avisé, un amateur de design ou un minimaliste urbain, ce condo vous propose une combinaison parfaite de style de vie, de design et d'emplacement.
Venez découvrir ce que la vie urbaine a de plus inspirant. Ce condo est un vrai coup de coeur.

Vladimiro Nettel

Che Crockatt Real Estate inc.

Cellulaire

5148236971

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