Appartement à vendre
Montréal (Ville-Marie), Montréal

399 900,00 $

  • Façade
  • Façade
  • Entrée extérieure
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Ascenseur
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle de lavage
  • Chambre à coucher
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Vue d'ensemble
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Salle d'exercice
  • Salle d'exercice
  • Salle d'exercice
  • Salle d'exercice
  • Salle d'exercice
  • Autre
  • Rangement
  • Façade
  • Façade
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  • Photo aérienne
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Appartement à vendre
Montréal (Ville-Marie), Montréal

399 900,00 $

Inscription 25964660
Adresse 235 Rue Peel #813
Montréal (Ville-Marie) Centre
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 1
Superficie habitable 52.3 MC
Année 2016

Emplacement

Détails de propriété

Superbe condo d'angle au 8e étage au coeur de Griffintown, offrant une luminosité abondante grâce aux fenêtres pleine hauteur, une chambre spacieuse, une grande salle de bain et une cuisine moderne. Vues panoramiques sur le centre-ville et accès à des commodités haut de gamme : piscine sur le toit, spa, sauna, gym, chalet urbain, jardins et accès intérieur à Adonis, pharmacie et SAQ. À deux pas du canal de Lachine, du transport, des cafés et à quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Montréal.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 49 400,00 $
Bâtiment 327 200,00 $
Total : 376 600,00 $
Taxes
Taxes municipales 2358$ (2025)
Taxes scolaires 284$ (2025)
Total : 2642$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 52.3 MC
Dépenses
Frais de copropriété 3888$
Total : 3888$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Piscine Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Salle communautaire
Services disponibles Spa
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Semi-meublé
Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Creusée
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Piscine extérieure
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Terrasse sur le toit
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur la ville

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Autre
Cuisine 10.11x7.11 P Bois
Autre
Salle à manger 10.11x6.6 P Bois
Autre
Salon 11.3x10.11 P Bois
Autre
Chambre à coucher 12.5x8.10 P Bois
Autre
Penderie (Walk-in) 5.9x5.1 P Bois
Autre
Salle de bains 8.10x7.7 P Céramique

Inclus

Luminaires, fixtures, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux + tringles.

Exclus

Luminaire dans la salle à manger.

Addenda

Découvrez une vie urbaine raffinée avec ce magnifique condo d'angle situé au 8e étage, au coeur de Griffintown--l'un des quartiers les plus prisés et les plus vibrants de Montréal. À proximité immédiate du canal de Lachine, des cafés branchés, des restaurants, des supermarchés, des pistes cyclables et d'un accès facile au transport en commun, cette unité combine à merveille confort, modernité et praticité.
Baigné de lumière naturelle grâce à ses immenses fenêtres pleine hauteur, le condo offre une chambre spacieuse, une grande salle de bain moderne, ainsi qu'un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte au design soigné. La cuisine contemporaine, élégante et fonctionnelle, propose un vaste espace de rangement et des lignes épurées, parfaite autant pour cuisiner que pour recevoir.
Depuis le 8e étage, l'unité dévoile de superbes vues dégagées sur le centre-ville de Montréal. Du lever du soleil aux lumières scintillantes du soir, chaque moment offre un décor urbain inspirant et spectaculaire.
Situé dans le très recherché District Griffin au 235 Peel, l'immeuble se distingue par une commodité exceptionnelle grâce à un accès intérieur direct à l'épicerie Adonis, une pharmacie, la SAQ et plusieurs boutiques et restaurants au rez-de-chaussée--le tout à portée de main.
Les résidents profitent également d'une vaste gamme d'aménagements haut de gamme, incluant :
-- Une terrasse sur le toit au 18e étage avec piscine extérieure chauffée, BBQ et vues panoramiques sur la ville
-- Une terrasse-jardin au 3e étage comprenant un spa, sauna, hammam, foyer, gym entièrement équipé, hamacs, espaces verts et un échiquier géant
-- Un accès intérieur au « mini-centre commercial » (Adonis, Winners, Dollarama, McDonald's)
-- Un immeuble sécuritaire avec caméras et personnel sur place
-- Un espace de rangement inclus

À quelques minutes du Vieux-Montréal, du centre-ville, des universités, du quartier financier, du marché Atwater, et à proximité de la future station REM, ce condo offre un mode de vie urbain exceptionnel. Lumineux, élégant et idéalement situé--le meilleur de Griffintown vous attend.

Vladimiro Nettel

Che Crockatt Real Estate inc.

Cellulaire

5148236971

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