Appartement à vendre
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal
484 000,00 $
| Inscription | 23031880 |
| Adresse |
8635 Rue Lajeunesse #327 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Villeray Montréal |
| Pièces | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 80.9 MC |
| Année | 2012 |
Emplacement
Détails de propriété
Superbe condo de 2 chambres situé au 3e étage du prestigieux Liguori, orienté vers la cour intérieure pour une tranquillité maximale. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bambou et comptoirs de quartz à la cuisine. Salle de bain complète avec douche séparée et baignoire. Stationnement intérieur et rangement inclus. Immeuble en béton certifié LEED offrant gym, piscine, spa, sauna, concierge, salle communautaire, parc privé et insonorisation supérieure. Eau chaude, chauffage et climatisation inclus. À distance de marche du métro Crémazie. Condo impeccable et excellent investissement.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 82 500,00 $ |
| Bâtiment | 399 700,00 $ |
| Total : | 482 200,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 2883$ (2025) |
| Taxes scolaires | 349$ (2025) |
| Total : | 3232$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 80.9 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 4152$ |
| Total : | 4152$ |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Équipement disponible | Semi-meublé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Aires communes |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Espace pour bicyclette |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Équipement disponible | Sauna |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Piscine | Chauffée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Université |
| Revêtements | Pierre |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Services disponibles | Piscine intérieure |
| Services disponibles | Sauna |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
3ième étage
|
Cuisine | 10.7x10.6 P | Céramique |
|
3ième étage
|
Salle à manger | 13.2x7.6 P | Bois |
|
3ième étage
|
Salon | 13.8x11.5 P | Bois |
|
3ième étage
|
Chambre à coucher principale | 17.10x9.7 P | Bois |
|
3ième étage
|
Chambre à coucher | 17.10x7.9 P | Bois |
|
3ième étage
|
Salle de bains | 10.6x7.10 P | Céramique |
Inclus
Luminaires, fixtures, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière.
Addenda
Bienvenue au Liguori, un immeuble prestigieux en béton, certifié LEED, offrant un mode de vie urbain raffiné dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Ce superbe condo de 2 chambres, situé au 3e étage et orienté vers la cour intérieure, offre une tranquillité et une intimité remarquables. L'aire de vie à concept ouvert est lumineuse et accueillante, avec des planchers de bambou et une cuisine moderne dotée de comptoirs en quartz, alliant élégance et fonctionnalité.
L'unité comprend deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche séparée et baignoire. Un stationnement intérieur et un espace de rangement privé sont inclus.
Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme, incluant un centre sportif avec gym, piscine intérieure, spa et sauna, une salle communautaire, un service de concierge et un parc privé aménagé de 25 000 pi². L'immeuble offre également une insonorisation supérieure grâce à sa construction entièrement en béton, de magnifiques plafonds de 8 pi 8 po, des supports à vélos et une surveillance par caméras 24/7.
L'eau chaude, le chauffage central et la climatisation (à l'exception des plinthes électriques) sont inclus dans les frais de copropriété mensuels.
Emplacement idéal à distance de marche du métro Crémazie, avec un accès rapide aux vélos BIXI, aux autoroutes 40 et 15, au Marché Jean-Talon, au parc Jarry, aux restaurants, cafés et commodités. Un quartier dynamique et très en demande, parfait pour un style de vie urbain de qualité et un investissement à long terme.
CONDO IMPECCABLE.
Une opportunité exceptionnelle, autant pour y habiter que pour investir.
Alertez-moi !
Cette propriété répond à certains de vos critères? Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!
Alertez-moi !Calculez votre plan d'hypothèque
Frais de mutation
-
Alerte immobilière
Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!
-
Calculateur hypothécaire
Obtenez une estimation des versements que vous aurez à payer.
-
Calculateur net en poche
Obtenez une estimation du montant Net en poche que vous obtiendrez d'une transaction.
-
Calculateur de droits de mutation
Calculez vos droits de mutation, ou, plus populairement connus sous le nom de la taxe de bienvenue.
-
Liens utiles
Parcourez les nombreux partenaires et les ressources mises à votre dispositions