**NON SITUÉ DANS UNE ZONE INONDABLE** Découvrez cette superbe **maison clé en main** construite en 2020! **Fierté de propriété** évidente dans cette demeure offrant **4+ chambres, 3 salles de bain complètes** et des **plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée**. Le **sous-sol aménagé** avec **planchers de céramique chauffants** et **plafonds de 8,6 pi** ajoute confort et espace. La **cour arrière privée et clôturée** comprend une **piscine au sel chauffée**, parfaite pour se détendre. Située **près d'un parc, des écoles, garderies, autoroutes et services**, cette maison aux **finitions modernes de qualité** est prête à vous accueillir!

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique avec télécommande,(à installer) système d'arrosage, accessoires d'aspirateur central, cabanon, accessoires de piscine, tous les luminaires, stores, supports muraux pour TV's.

chargeur de voiture électrique, micro-onde.

**Superbe propriété clé en main avec finitions haut de gamme -- Construite en 2020**
Maison impeccable de 4 ans offrant le confort du neuf, sans les taxes de construction neuve! Située **HORS ZONE INONDABLE**, cette élégante résidence construite par **Habitations Raymond Allard** allie luxe, qualité et fonctionnalité sur un terrain de plus de 7 000 pi².
Dès l'entrée, vous serez charmé par les **plafonds de 9 pieds**, les **planchers de bois franc** et le **foyer au gaz** qui apportent chaleur et raffinement. La **cuisine moderne** est un véritable coup de coeur avec ses **comptoirs en quartz**, son **garde-manger walk-in**, ses **armoires sur mesure** et ses finitions soignées. Les aires de vie sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance conviviale et accueillante.
À l'étage, vous trouverez **quatre chambres sur le même niveau**, dont une **suite principale avec salle de bain attenante luxueuse**. Une **salle de lavage pratique** est également située à cet étage.
Le **sous-sol entièrement aménagé** (valeur de 60 000 $) offre un vaste espace ouvert, une salle de bain avec plancher chauffant, et la possibilité d'ajouter facilement une cinquième chambre en installant un mur ou des portes coulissantes.
À l'extérieur, profitez d'une **cour intime** avec **piscine creusée au sel chauffée**, **terrasse en bois de 20 pieds** et **remise**. L'entrée pavée et la cour arrière (investissement de plus de 40 000 $), la **clôture neuve**, ainsi que le **système d'irrigation souterrain** facilitent l'entretien.
**Caractéristiques supplémentaires :**
* Quartier recherché et familial * Garage plus large que standard : idéal pour rangement, moto ou atelier * Système d'alarme * Comptoirs de quartz dans la cuisine et les salles de bain * Margelles de fenêtres haut de gamme (3 500 $ chacune) * Garde-robes walk-in dans deux chambres et à l'entrée * Aucun voisin d'un côté pour une tranquillité accrue * Vue partielle sur le lac * Borne de recharge pour voiture électrique * Stationnement visiteur additionnel au parc voisin
**Écoles à proximité :**
* École Notre-Dame-de-Lorette (primaire francophone) * Edgewater Elementary School (primaire anglophone) * St. Patrick Elementary School (primaire anglophone) * École secondaire du Chêne-Bleu (secondaire francophone)
**Parcs et loisirs :**
* Parc Bellevue : accès à l'eau, terrains de soccer, tennis * Parc Olympique : terrains de soccer, sports d'hiver * Parc Shamrock : aire de jeux, terrains de baseball * Parc Taillon : aire de jeux inclusive, patinoire extérieure
**Transport en commun :**
* Autobus * Gare de train Pincourt--Terrasse-Vaudreuil (ligne Vaudreuil-Hudson)
Cette maison soigneusement entretenue est prête à vous accueillir avec élégance, confort et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.