Maison à étages à vendre
Pointe-Claire, Montréal
1 150 000,00 $
Inscription | 14571309 |
Adresse |
117 Av. Amberley Pointe-Claire Centre Ouest Montréal |
Pièces | 13 |
Salles de bain | 2 |
Année | 1985 |
Emplacement
Détails de propriété
Superbe maison à étages rénovée avec goût, 3 chambres, 2+1 sdb, garage double. Située sur le golf, à 20 min à pied du village. Matériaux haut de gamme, salle familiale avec sortie extérieure, salle de bain attenante spectaculaire, stores opaques électriques et encore plus! Accès rapide aux autoroutes 20/40. Un bijou rare dans un secteur recherché ! Au demande des Vendeurs, les visites commencerons Mercredi 4 Juin Visite-libre Dimanche 8 Juin 14h00-16h00
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation (municipale) | |
---|---|
Année | 2021 |
Terrain | 411 800,00 $ |
Bâtiment | 367 500,00 $ |
Total : | 779 300,00 $ |
Taxes | |
---|---|
Taxes scolaires | 630$ (2024) |
Taxes municipales | 4980$ (2025) |
Total : | 5610$ |
Dimensions | |
---|---|
Terrain sup. : | 716 MC |
Terrain dim. | 31x22 - M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Batisse dim. | 14x11.63 - M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Caractéristiques
Allée | Pavé uni |
Armoires | Bois |
Équipement disponible | Climatiseur central |
Équipement disponible | Installation aspirateur central |
Équipement disponible | Thermopompe centrale |
Garage | Attaché |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Golf |
Proximité | Parc-espace vert |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Échangeur d'air |
Équipement disponible | Porte de garage électrique |
Fenêtres | Autre |
Garage | Chauffé |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Proximité | École primaire |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Hôpital |
Proximité | Piste cyclable |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement (total) | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
---|---|---|---|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 5.29x4.35 M | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 3.66x4.4 M | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 4.40x3.69 M | Tuiles |
RJ
|
Salle d'eau | 1.40x1.7 M | Tuiles |
RJ
|
Salle familiale | 5.80x4.30 M | Bois |
2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 5.34x4.7 M | Bois |
2ième étage
|
Salle de bains | 3.96x1.68 M | Tuiles |
2ième étage
|
Chambre à coucher | 3.82x2.72 M | Bois |
2ième étage
|
Chambre à coucher | 4.12x3.0 M | Bois |
2ième étage
|
Salle de bains | 3.0x1.5 M | Tuiles |
Sous-sol
|
Salle de jeux | 7.75x5.26 M | Tapis |
Sous-sol
|
Salle de lavage | 2.7x1.97 M | Béton |
Sous-sol
|
Rangement | 4.18x1.87 M | Béton |
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les couvre-fenêtres, rideaux et tringles à rideaux
Exclus
Chargeur de voiture électrique
Addenda
Bienvenue au 117, avenue Amberley, une superbe propriété entièrement rénovée située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pointe-Claire. Adossée directement au terrain de golf, cette maison à étages offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et tranquillité.
Dotée de 3 grandes chambres et de 2+1 salles de bain, incluant une salle de bain attenante spectaculaire, cette résidence a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité supérieure. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une ambiance moderne et raffinée.
La salle familiale avec sortie au rez-de-jardin se prolonge naturellement vers un magnifique espace extérieur aménagé, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. Toutes les chambres sont équipées de stores opaques électriques pour un confort optimal.
Parmi les autres atouts : un garage double, un accès rapide aux autoroutes 20 et 40, et une promenade de 20 minutes à pied jusqu'au charmant village de Pointe-Claire, avec ses boutiques, cafés et son bord de l'eau.
Ce n'est pas qu'une maison, c'est un véritable style de vie.
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.
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