Maison à étages à vendre
Pointe-Claire, Montréal

1 150 000,00 $

  • Façade
  • Photo aérienne
  • Entrée extérieure
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Escalier
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Vue d'ensemble
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle d'eau
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Garage
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
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Maison à étages à vendre
Pointe-Claire, Montréal

1 150 000,00 $

Inscription 14571309
Adresse 117 Av. Amberley
Pointe-Claire Centre Ouest
Montréal
Pièces 13
Salles de bain 2
Année 1985

Emplacement

Détails de propriété

Superbe maison à étages rénovée avec goût, 3 chambres, 2+1 sdb, garage double. Située sur le golf, à 20 min à pied du village. Matériaux haut de gamme, salle familiale avec sortie extérieure, salle de bain attenante spectaculaire, stores opaques électriques et encore plus! Accès rapide aux autoroutes 20/40. Un bijou rare dans un secteur recherché ! Au demande des Vendeurs, les visites commencerons Mercredi 4 Juin Visite-libre Dimanche 8 Juin 14h00-16h00

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 411 800,00 $
Bâtiment 367 500,00 $
Total : 779 300,00 $
Taxes
Taxes scolaires 630$ (2024)
Taxes municipales 4980$ (2025)
Total : 5610$
Dimensions
Terrain sup. : 716 MC
Terrain dim. 31x22 - M
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 14x11.63 - M
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Thermopompe centrale
Garage Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Autre
Garage Chauffé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 5.29x4.35 M Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 3.66x4.4 M Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 4.40x3.69 M Tuiles
RJ
Salle d'eau 1.40x1.7 M Tuiles
RJ
Salle familiale 5.80x4.30 M Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale 5.34x4.7 M Bois
2ième étage
Salle de bains 3.96x1.68 M Tuiles
2ième étage
Chambre à coucher 3.82x2.72 M Bois
2ième étage
Chambre à coucher 4.12x3.0 M Bois
2ième étage
Salle de bains 3.0x1.5 M Tuiles
Sous-sol
Salle de jeux 7.75x5.26 M Tapis
Sous-sol
Salle de lavage 2.7x1.97 M Béton
Sous-sol
Rangement 4.18x1.87 M Béton

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les couvre-fenêtres, rideaux et tringles à rideaux

Exclus

Chargeur de voiture électrique

Addenda

Bienvenue au 117, avenue Amberley, une superbe propriété entièrement rénovée située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pointe-Claire. Adossée directement au terrain de golf, cette maison à étages offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et tranquillité.
Dotée de 3 grandes chambres et de 2+1 salles de bain, incluant une salle de bain attenante spectaculaire, cette résidence a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité supérieure. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une ambiance moderne et raffinée.
La salle familiale avec sortie au rez-de-jardin se prolonge naturellement vers un magnifique espace extérieur aménagé, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. Toutes les chambres sont équipées de stores opaques électriques pour un confort optimal.
Parmi les autres atouts : un garage double, un accès rapide aux autoroutes 20 et 40, et une promenade de 20 minutes à pied jusqu'au charmant village de Pointe-Claire, avec ses boutiques, cafés et son bord de l'eau.
Ce n'est pas qu'une maison, c'est un véritable style de vie.
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Vladimiro Nettel

Patrick Matta

Cellulaire

514-758-5359

Des questions ? Une visite ?

Écrivez à Patrick Matta pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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