Maison à paliers multiples à vendre
Pointe-Claire, Montréal

699 900,00 $

Vendu
  • Façade
  • Façade
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • Entrée extérieure
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Chambre à coucher
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Cour
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Cour
  • Cour
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble

Maison à paliers multiples à vendre
Pointe-Claire, Montréal

699 900,00 $

Inscription 24065444
Adresse 124 Av. Braebrook
Pointe-Claire Centre Est
Montréal
Pièces 10
Salles de bain 1
Année 1956

Emplacement

Détails de propriété

Bienvenue dans cette lumineuse maison à paliers multiples McGill, idéalement située au coeur de Pointe-Claire. Offrant cinq chambres et plusieurs mises à jour, elle combine confort, style et fonctionnalité pour la vie familiale. Les aires ouvertes baignées de lumière mettent en valeur les planchers de bois, une salle de bain et une salle d'eau modernisées, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une grande terrasse neuve. Cour aménagée, pavillon de jardin, borne de recharge et emplacement recherché près des écoles et des parcs complètent ce bijou clé en main.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2025
Terrain 306 600,00 $
Bâtiment 321 300,00 $
Total : 627 900,00 $
Taxes
Taxes municipales 3939$ (2024)
Taxes scolaires 493$ (2025)
Total : 4432$
Dimensions
Terrain sup. : 557.4 MC
Terrain dim. 30.48x18.29 - M
Batisse dim. 12.88x7.97 - M

Caractéristiques

Allée Asphalte
Allée Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Ski de fond
Revêtements Aluminium
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Allée Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Non aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Manivelle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
RJ
Autre 13.11x7.6 P Parqueterie
RJ
Chambre à coucher 9.11x7.7 P Parqueterie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 9.0x8.6 P
Rez-de-chaussée
Salon 13.10x12.7 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.5x10.3 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 10.6x10.1 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 4.7x4.7 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 12.10x10.4 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 12.10x13.8 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 9.11x7.3 P Bois
2ième étage
Salle de bains 7.4x6.11 P Céramique
3ième étage
Chambre à coucher principale 15.7x11.6 P Bois avec"walk-in"
Sous-sol
Rangement 24.3x21.1 P Béton non-fini

Inclus

Tous les luminaires, les stores, le chargeur pour voiture électrique, l'ouvre-porte de garage avec 1 télécommande, la cuisinière, 2 réfrigérateurs, la laveuse, la sécheuse, les tringles à rideaux, le cabinet d'exposition blanc dans la salle à manger, 2 bancs de travail et étagères dans le garage, les armoires IKEA et le bureau dans le bureau, les armoires dans la salle de boue, la cabane de jardin, la maisonnette pour enfants.

Addenda

Les aires de vie principales sont baignées de lumière naturelle, mettant en valeur les magnifiques planchers de bois qui s'étendent à travers la majorité de la maison. La salle de bain complète rénovée avec goût et la salle d'eau moderne ajoutent une touche contemporaine, tandis que le plan fonctionnel et ouvert assure confort et praticité au quotidien.
La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse neuve grâce à de nouvelles portes-patio, créant ainsi un espace idéal pour les repas à l'extérieur et les réceptions entre amis.
Au rez-de-jardin, on retrouve un vestibule pratique avec accès direct au garage, parfait pour ranger les manteaux et les bottes d'hiver tout en gardant la maison bien ordonnée. Adjacent à ce vestibule, un bureau fermé offre un espace tranquille, idéal pour le télétravail.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un paysagement soigné et un charme indéniable. La cour arrière offre un vaste espace pour la détente et les activités, incluant une terrasse neuve et un pavillon de jardin élégant. Des éléments pratiques complètent le tout : une borne de recharge pour voiture électrique à proximité du garage, un plancher de garage récemment refait, ainsi qu'une clôture latérale dissimulant élégamment les bacs à ordures et de recyclage.
Située à distance de marche des écoles, des parcs et de tous les services essentiels, cette maison offre un équilibre parfait entre confort familial, charme de quartier et commodité. Ne manquez pas votre chance de faire de cette propriété exceptionnelle votre prochain chez-vous !

Vladimiro Nettel

Che Crockatt Real Estate inc.

Cellulaire

5148236971

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