Maison à paliers multiples à vendre
Pointe-Claire, Montréal
699 900,00 $
| Inscription | 24065444 |
| Adresse |
124 Av. Braebrook Pointe-Claire Centre Est Montréal |
| Pièces | 10 |
| Salles de bain | 1 |
| Année | 1956 |
Emplacement
Détails de propriété
Bienvenue dans cette lumineuse maison à paliers multiples McGill, idéalement située au coeur de Pointe-Claire. Offrant cinq chambres et plusieurs mises à jour, elle combine confort, style et fonctionnalité pour la vie familiale. Les aires ouvertes baignées de lumière mettent en valeur les planchers de bois, une salle de bain et une salle d'eau modernisées, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une grande terrasse neuve. Cour aménagée, pavillon de jardin, borne de recharge et emplacement recherché près des écoles et des parcs complètent ce bijou clé en main.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 306 600,00 $ |
| Bâtiment | 321 300,00 $ |
| Total : | 627 900,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 3939$ (2024) |
| Taxes scolaires | 493$ (2025) |
| Total : | 4432$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 557.4 MC |
| Terrain dim. | 30.48x18.29 - M |
| Batisse dim. | 12.88x7.97 - M |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Allée | Pavé uni |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Ski de fond |
| Revêtements | Aluminium |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
|
RJ
|
Autre | 13.11x7.6 P | Parqueterie | |
|
RJ
|
Chambre à coucher | 9.11x7.7 P | Parqueterie | |
|
Rez-de-chaussée
|
Hall d'entrée/Vestibule | 9.0x8.6 P | ||
|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 13.10x12.7 P | Bois | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 10.5x10.3 P | Bois | |
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 10.6x10.1 P | Plancher flottant | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle d'eau | 4.7x4.7 P | Céramique | |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 12.10x10.4 P | Bois | |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 12.10x13.8 P | Bois | |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 9.11x7.3 P | Bois | |
|
2ième étage
|
Salle de bains | 7.4x6.11 P | Céramique | |
|
3ième étage
|
Chambre à coucher principale | 15.7x11.6 P | Bois | avec"walk-in" |
|
Sous-sol
|
Rangement | 24.3x21.1 P | Béton | non-fini |
Inclus
Tous les luminaires, les stores, le chargeur pour voiture électrique, l'ouvre-porte de garage avec 1 télécommande, la cuisinière, 2 réfrigérateurs, la laveuse, la sécheuse, les tringles à rideaux, le cabinet d'exposition blanc dans la salle à manger, 2 bancs de travail et étagères dans le garage, les armoires IKEA et le bureau dans le bureau, les armoires dans la salle de boue, la cabane de jardin, la maisonnette pour enfants.
Addenda
Les aires de vie principales sont baignées de lumière naturelle, mettant en valeur les magnifiques planchers de bois qui s'étendent à travers la majorité de la maison. La salle de bain complète rénovée avec goût et la salle d'eau moderne ajoutent une touche contemporaine, tandis que le plan fonctionnel et ouvert assure confort et praticité au quotidien.
La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse neuve grâce à de nouvelles portes-patio, créant ainsi un espace idéal pour les repas à l'extérieur et les réceptions entre amis.
Au rez-de-jardin, on retrouve un vestibule pratique avec accès direct au garage, parfait pour ranger les manteaux et les bottes d'hiver tout en gardant la maison bien ordonnée. Adjacent à ce vestibule, un bureau fermé offre un espace tranquille, idéal pour le télétravail.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un paysagement soigné et un charme indéniable. La cour arrière offre un vaste espace pour la détente et les activités, incluant une terrasse neuve et un pavillon de jardin élégant. Des éléments pratiques complètent le tout : une borne de recharge pour voiture électrique à proximité du garage, un plancher de garage récemment refait, ainsi qu'une clôture latérale dissimulant élégamment les bacs à ordures et de recyclage.
Située à distance de marche des écoles, des parcs et de tous les services essentiels, cette maison offre un équilibre parfait entre confort familial, charme de quartier et commodité. Ne manquez pas votre chance de faire de cette propriété exceptionnelle votre prochain chez-vous !
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