Maison de plain-pied à vendre
Châteauguay, Montérégie

599 000,00 $

  • Façade
  • Façade
  • Façade
  • Façade
  • Façade
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Entrée extérieure
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Escalier
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
  • Bureau
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle de lavage
  • Salle de lavage
  • Salle de lavage
  • Corridor
  • Salle de bains
  • Façade
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
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  • Piscine
  • Cour
  • Piscine
  • Extérieur
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cour
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  • Extérieur
  • Jardin
  • Piscine
  • Piscine
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)

Maison de plain-pied à vendre
Châteauguay, Montérégie

599 000,00 $

Inscription 26123949
Adresse 198 Ch. de la Haute-Rivière
Châteauguay
Montérégie
Pièces 11
Salles de bain 2
Superficie habitable 1273 PC
Année 1992

Emplacement

Détails de propriété

Découvrez le charme du 198 Ch. de la Haute Riviere, un bungalow de 3+2 chambres, niché dans un quartier calme. Cette demeure entretenue avec amour offre une retraite privée avec une cour clôturée, une piscine d'eau salée, et un abri d'auto. Les fenêtres récentes inondent l'intérieur de lumière, accentuant les détails modernes comme les comptoirs de granit et les salles de bains rénovées. Profitez d'un foyer chaleureux dans le salon, et découvrez une salle familiale spacieuse au sous-sol. Les améliorations récentes, dont une nouvelle allée et une peinture fraîche, ajoutent une touche contemporaine à cette oasis de tranquillité. Idéalem

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 122 600,00 $
Bâtiment 173 100,00 $
Total : 295 700,00 $
Taxes
Taxes scolaires 250$ (2023)
Taxes municipales 3725$ (2024)
Total : 3975$
Dimensions
Terrain sup. : 5500 PC
Aire habitable : 1273 PC
Batisse dim. 35x36 - P

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Autre
Piscine Hors-terre
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Revêtements Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) À l'abri
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 13.8x16.8 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 16.1x19.9 P Céramique
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.8x13.3 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.11x11.4 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.4x13.2 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.5x9.7 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 18.11x19.4 P Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher 14.1x10.9 P Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher 11.8x11.1 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains 5x7.1 P Céramique
Sous-sol
Salle de lavage 6.8x6.8 P Linoléum

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, A/C mural, tous les rideaux et tringles (sauf dans la chambre principale), tous les stores. Dans la salle à manger : Étagères en bois et inox, et tabourets de bar dans la cuisine. Dans le séjour : étagère TV. Au sous-sol : Unité murale, étagères, foyer électrique et bureau. Au sous-sol Chambre à coucher : Tablette et support TV. Cabanon, piscine, accessoires de piscine, chauffe-piscine, gazebo.

Exclus

Miroir et étagère d'entrée. Tringle et rideaux de la chambre principale. Miroir de salle de bain du sous-sol. Four micro onde.

Addenda

Bienvenue au 198 Ch. de la Haute Riviere, un bungalow de 3+2 chambres méticuleusement mis à jour, niché dans un quartier calme. Cette propriété entretenue avec amour a subi diverses améliorations au fil des ans, créant un espace de vie confortable et accueillant.
En approchant de la propriété, imaginez la cour arrière clôturée soigneusement promettant une retraite privée lorsque le printemps dévoilera ses environs magnifiquement paysagers. L'allée a été refaite en 2021, complétée par un abri d'auto pour un stationnement couvert pratique. Dans le jardin, une piscine d'eau salée vous attend, convertie en 2021 pour une expérience de baignade plus agréable. La piscine est équipée d'un nouveau chauffe-eau (2015) et d'une nouvelle doublure (2017), assurant des conditions optimales de détente.
En entrant, vous découvrirez des chambres spacieuses offrant amplement d'espace pour la détente et l'intimité. Les nouvelles fenêtres, installées en 2012, inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Les salles de bains ont été rénovées en 2015, ajoutant une touche moderne à la maison. La cuisine, modernisée en 2009 avec des comptoirs en granit, allie style et durabilité.
Dans toute la maison, vous découvrirez des mises à jour réfléchies. Toutes les portes intérieures ont été remplacées en 2013, contribuant à l'aspect moderne. Une thermopompe/ climatiseur a été installé en 2017, assurant le confort toute l'année. Fraîchement peint partout en 2021, la maison arbore une apparence renouvelée et vibrante.
**Espaces de Vie:** Le salon est un havre confortable doté d'une cheminée, ajoutant chaleur et ambiance pendant les mois d'hiver. De plus, une spacieuse salle familiale vous attend au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour la détente et les divertissements.
**Mises à jour et Améliorations:** 1. Terrasse (2008) 2. Nouvelle Piscine (2008) 3. Nouvelle Porte d'Entrée (2008) 4. Comptoirs de Cuisine en Granit (2009) 5. Nouvelles Fenêtres (2012) 6. Toutes les Nouvelles Portes Intérieures (2013) 7. Salles de Bains Rénovées (2015) 8. Nouveau Chauffe-Piscine (2015) 9. Nouvelle Doublure de Piscine (2017) 10. Thermopompe/ Climatiseur (2017) 11. Allée Refaite (2021) 12. Abri d'Auto Ajouté (2021) 13. Aménagement Paysager (2021 - Non visible en hiver) 14. Piscine Convertie en Eau Salée (2021) 15. Fraîchement Peint Partout (2021)
L'emplacement de la propriété est une caractéristique clé, offrant proximité aux transports publics et un accès facile aux services essentiels et aux commodités. Profitez de la commodité d'être près des parcs, des garderies et des écoles, faisant de cette maison un endroit idéal pour les familles.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété clé en main avec un mélange d'équipements modernes et de charme intemporel. Planifiez une visite aujourd'hui!
***Je vous invite à visionner la visite vidéo ci-jointe***

Vladimiro Nettel

Bessie Kanaras

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