Maison de plain-pied à vendre
Vaudreuil-Dorion, Montérégie
579 000,00 $
| Inscription | 27563581 |
| Adresse |
453 Av. Ranger Vaudreuil-Dorion Dorion Montérégie |
| Pièces | 11 |
| Salles de bain | 2 |
| Année | 1960 |
Emplacement
Détails de propriété
Magnifique maison de 4 CAC et 2 SDB complètes, entièrement rénovée, située dans un secteur recherché de Dorion, avec un accès facile aux autoroutes 20 et 30. Cette magnifique maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle possède un magnifique jardin avec piscine hors terre et pergola, une toiture neuve et très peu de travaux à effectuer. Elle est pratiquement clé en main. Pas très pratique, pas de problème! La liste des rénovations ci-dessous est éloquente! Parfaite pour les nouvelles familles ou les adolescents, elle est également idéale pour les couples dont les enfants ont quitté le nid,À bientôt! Bienvenue chez vous!
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 204 200,00 $ |
| Bâtiment | 216 700,00 $ |
| Total : | 420 900,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 2325$ (2025) |
| Taxes scolaires | 282$ (2025) |
| Total : | 2607$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 6405.6 PC |
| Terrain dim. | 99.2x70.1 - P |
| Batisse dim. | 38x25 - P |
Caractéristiques
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Sentier de motoneige |
| Proximité | Ski de fond |
| Proximité | Université |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement (total) | À l'abri |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Sentier de VTT |
| Proximité | Transport en commun |
| Revêtements | Aluminium |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 18.1x10 P | Bois |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 10.9x9.6 P | Bois |
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 11.1x10.6 P | Céramique |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher principale | 13x10.10 P | Bois |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 9.6x8.6 P | Bois |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle de bains | 10x5.8 P | Céramique |
|
Sous-sol
|
Salle familiale | 18.8x10.1 P | Plancher flottant |
|
Sous-sol
|
Chambre à coucher | 11.1x10 P | Plancher flottant |
|
Sous-sol
|
Chambre à coucher | 11.6x9.6 P | Plancher flottant |
|
Sous-sol
|
Salle de bains | 10.8x9.5 P | Céramique |
|
Sous-sol
|
Rangement | 10.8x9.7 P | Céramique |
Inclus
Lave-vaisselle, stores de cuisine, chauffe-eau, tous les luminaires permanents, armoire encastrée dans la chambre en bas, cabanon de jardin, pergola et rideaux, piscine hors terre et accessoires.
Exclus
Tous les effets personnels, table extérieure sous pergola, table de foyer (propane), rideaux de la chambre principale, appareils électroménagers - 2 réfrigérateurs, cuisinière, laveuse, sécheuse
Addenda
** RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS **
- Demi-mur de l'entrée principale (2019) - Remise arrière (2019) - Pergola (2019) - Murs d'intimité de l'abri d'auto (2020) - Clôture (2020) - Piscine hors terre au sel (2021) - Abattage d'un arbre arrière (2021) - Thermopompe murale (2023) - Toiture (mars 2023) - Remplacement de l'isolation dans le grenier (2023 - Terrasse arrière (2021 et 2024) - Dosseret de cuisine (2024) - Réservoir d'eau chaude (septembre 2024) - Rénovation du sous-sol (septembre 2024) - Armoires encastrées au sous-sol (2024) - Espace feu de camp arrière (2024) - Nouvelle moquette (escalier) (septembre 2024) - Meuble-lavabo de la salle de bain du rez-de-chaussée (2025) - Allée peinte et scellée (2025)
** Abattage d'un arbre avant par Hydro-Québec d'ici le 31 décembre 2025 ** Un nouveau certificat de localisation a été commandé. **
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