Maison de plain-pied à vendre
Vaudreuil-Dorion, Montérégie

579 000,00 $

  • Salon
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Corridor
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Sous-sol
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salle de bains
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Cour
  • Remise
  • Terrasse
  • Stationnement
  • Stationnement
  • Façade
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Maison de plain-pied à vendre
Vaudreuil-Dorion, Montérégie

579 000,00 $

Inscription 27563581
Adresse 453 Av. Ranger
Vaudreuil-Dorion Dorion
Montérégie
Pièces 11
Salles de bain 2
Année 1960

Emplacement

Détails de propriété

Magnifique maison de 4 CAC et 2 SDB complètes, entièrement rénovée, située dans un secteur recherché de Dorion, avec un accès facile aux autoroutes 20 et 30. Cette magnifique maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle possède un magnifique jardin avec piscine hors terre et pergola, une toiture neuve et très peu de travaux à effectuer. Elle est pratiquement clé en main. Pas très pratique, pas de problème! La liste des rénovations ci-dessous est éloquente! Parfaite pour les nouvelles familles ou les adolescents, elle est également idéale pour les couples dont les enfants ont quitté le nid,À bientôt! Bienvenue chez vous!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2025
Terrain 204 200,00 $
Bâtiment 216 700,00 $
Total : 420 900,00 $
Taxes
Taxes municipales 2325$ (2025)
Taxes scolaires 282$ (2025)
Total : 2607$
Dimensions
Terrain sup. : 6405.6 PC
Terrain dim. 99.2x70.1 - P
Batisse dim. 38x25 - P

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Allée Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Sentier de motoneige
Proximité Ski de fond
Proximité Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) À l'abri
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Piscine Hors-terre
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Sentier de VTT
Proximité Transport en commun
Revêtements Aluminium
Revêtements Vinyle
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 18.1x10 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.9x9.6 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 11.1x10.6 P Céramique
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13x10.10 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.6x8.6 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 10x5.8 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 18.8x10.1 P Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher 11.1x10 P Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher 11.6x9.6 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains 10.8x9.5 P Céramique
Sous-sol
Rangement 10.8x9.7 P Céramique

Inclus

Lave-vaisselle, stores de cuisine, chauffe-eau, tous les luminaires permanents, armoire encastrée dans la chambre en bas, cabanon de jardin, pergola et rideaux, piscine hors terre et accessoires.

Exclus

Tous les effets personnels, table extérieure sous pergola, table de foyer (propane), rideaux de la chambre principale, appareils électroménagers - 2 réfrigérateurs, cuisinière, laveuse, sécheuse

Addenda

** RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS **
- Demi-mur de l'entrée principale (2019) - Remise arrière (2019) - Pergola (2019) - Murs d'intimité de l'abri d'auto (2020) - Clôture (2020) - Piscine hors terre au sel (2021) - Abattage d'un arbre arrière (2021) - Thermopompe murale (2023) - Toiture (mars 2023) - Remplacement de l'isolation dans le grenier (2023 - Terrasse arrière (2021 et 2024) - Dosseret de cuisine (2024) - Réservoir d'eau chaude (septembre 2024) - Rénovation du sous-sol (septembre 2024) - Armoires encastrées au sous-sol (2024) - Espace feu de camp arrière (2024) - Nouvelle moquette (escalier) (septembre 2024) - Meuble-lavabo de la salle de bain du rez-de-chaussée (2025) - Allée peinte et scellée (2025)
** Abattage d'un arbre avant par Hydro-Québec d'ici le 31 décembre 2025 ** Un nouveau certificat de localisation a été commandé. **

Vladimiro Nettel

Stephen Wininger inc.

Cellulaire

514 916 4716

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Écrivez à Stephen Wininger inc. pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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