Maison à étages à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal
624 900,00 $
Maison à étages à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal
624 900,00 $
| Inscription | 11772976 |
| Adresse |
3633 Rue Ste-Émilie Montréal (Le Sud-Ouest) Saint-Henri Montréal |
| Pièces | 7 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 872.95 PC |
| Année | 2013 |
Emplacement
Détails de propriété
Une propriété extrêmement rare - Découvrez la vie en maison de ville au coeur de Saint-Henri! Construite en 2013, cette propriété, presque inédite dans ce quartier, se trouve à quelques pas du marché Atwater et du canal Lachine. Ce condo de 1 chambre + bureau, 2 salles de bain s'étend sur 2 niveaux + un sous-sol aménagé. Il offre un grand balcon privé, le chauffage central et la climatisation, ainsi que des frais de condo très bas. Profitez d'un style de vie raffiné avec seulement 7 copropriétaires partageant une superbe terrasse sur le toit. Une maison unique alliant le confort moderne au charme de l'emplacement le plus recherché de St-Henri
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 81 900,00 $ |
| Bâtiment | 382 400,00 $ |
| Total : | 464 300,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 2629$ (2025) |
| Taxes scolaires | 319$ (2025) |
| Total : | 2948$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 872.95 PC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 2172$ |
| Total : | 2172$ |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Université |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Municipal |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Salle familiale | 14.1x10.1 P | Bois |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 8.6x11.1 P | Bois |
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 6.3x11.1 P | Bois |
|
2ième étage
|
Bureau à domicile | 10.8x12.1 P | Bois |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 15.6x11.3 P | Bois |
|
2ième étage
|
Salle de bains | 5.6x8.6 P | Tuiles |
|
Sous-sol
|
Salle familiale | 11.2x13.9 P | Tuiles |
|
Sous-sol
|
Salle de lavage | 7.7x7.7 P | Tuiles |
|
Sous-sol
|
Salle de bains | 6.1x7.7 P | Tuiles |
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse (à réparer), sècheuse, tous les luminaires, tous les stores, tous les miroirs
Addenda
CARACTÉRISTIQUES * 1 chambre + bureau * 2 salles de bain complètes * Construit en 2013 * Chauffage central et climatisation * Grand balcon privé * Terrasse commune sur le toit * Animaux domestiques autorisés * Copropriété de style maison de ville sans ascenseur * Faibles charges de copropriété * Petite copropriété de seulement 7 copropriétaires
RÉNOVATIONS 2025 : Nouvelles portes d'armoires de cuisine 2025 : Peinture fraîche dans toute la propriété 2025 : Ponçage des planchers dans toute la propriété 2025 : Ponçage et teinture du balcon 2025 : Nouvelles toilettes et baignoire dans la salle de bain à l'étage 2025 : Nouveau réfrigérateur 2025 : Nouveau lave-vaisselle 2024 : Nouveaux planchers au sous-sol 2024 : Nouvelle pompe de puisard 2023 : Nouveau réservoir d'eau chaude
EMPLACEMENT * À 3 minutes à pied du marché Atwater * À 3 minutes à pied du canal Lachine * À 5 minutes à pied du Super C * À 5 minutes à pied de Jean-Coutu * À 5 minutes à pied de l'IGA * À 5 minutes à pied du Dollarama * À 6 minutes à pied du Pharmaprix * À 8 minutes à pied de la station Lionel-Groulx (lignes orange et verte) * À 9 minutes à pied de la station Saint-Henri (ligne orange) * De nombreux restaurants branchés à quelques pas * Nombreuses options de transport en commun à proximité * Nombreux parcs et espaces verts à proximité
**Notez: La superficie totale provient de l'évaluation municipale; un nouveau certificat de localisation a été commandé afin de confirmer la superficie exacte.**
Alertez-moi !
Cette propriété répond à certains de vos critères? Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!
Alertez-moi !Calculez votre plan d'hypothèque
Frais de mutation
-
Alerte immobilière
Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!
-
Calculateur hypothécaire
Obtenez une estimation des versements que vous aurez à payer.
-
Calculateur net en poche
Obtenez une estimation du montant Net en poche que vous obtiendrez d'une transaction.
-
Calculateur de droits de mutation
Calculez vos droits de mutation, ou, plus populairement connus sous le nom de la taxe de bienvenue.
-
Liens utiles
Parcourez les nombreux partenaires et les ressources mises à votre dispositions
