Maison de plain-pied à vendre
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

709 000,00 $

  • Façade
  • Cour
  • Cour
  • Rangement
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle de lavage
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Escalier
  • Sous-sol
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Garage
  • Entrée extérieure

Maison de plain-pied à vendre
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

709 000,00 $

Inscription 15316158
Adresse 5086 Rue Fraser
Montréal (Pierrefonds-Roxboro) Pierrefonds/Centre est
Montréal
Pièces 10
Salles de bain 2
Superficie habitable 1051 PC
Année 1967

Emplacement

Détails de propriété

Intérieur entièrement rénové avec un nouveau sol en céramique de 2 pieds x 2 pieds, une cuisine et une salle de bain entièrement refaites, ainsi qu'un tout nouveau drainage et un câblage électrique mis à jour. La propriété est actuellement louée et offre un fort potentiel de revenu dans un quartier calme et bien situé de Pierrefonds-Roxboro à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun. Une solide opportunité clé en main pour vivre ou investir.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 278 700,00 $
Bâtiment 315 800,00 $
Total : 594 500,00 $
Taxes
Taxes municipales 3213$ (2024)
Taxes scolaires 406$ (2025)
Total : 3619$
Dimensions
Terrain sup. : 557.4 MC
Terrain dim. 18.29x30.48 - M
Aire habitable : 1051 PC
Batisse dim. 13.1x7.37 - M
Dépenses
Taxes d'eau 0$
Taxes de secteur 0$
Total : 0$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Garage Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Garage Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Revêtements Pierre
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.4x10.11 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.4x8.4 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.9x9.3 P Bois
Sous-sol
Chambre à coucher 12.2x11.6 P PVC
Sous-sol
Chambre à coucher 11.6x12.2 P PVC
Rez-de-chaussée
Salon 19.6x12.6 P PVC
Rez-de-chaussée
Cuisine 10.5x16.7 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.7x4.9 P Céramique
Sous-sol
Cuisine 10.8x9.2 P Céramique
Sous-sol
Salle de bains 7.9x6.2 P Céramique
Sous-sol
Salon 15.2x9.7 P PVC

Exclus

Effets personnels des locataires

Addenda

Découvrez une maison magnifiquement rénovée située dans un quartier calme et familial de Pierrefonds-Roxboro. Cette propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur, offrant un look frais et moderne qui allie confort, style et praticité.
La maison dispose d'un tout nouveau sol en céramique de 2 pieds x 2 pieds, ce qui donne à l'espace une sensation de propreté, de modernité et un entretien facile. La cuisine entièrement rénovée offre de nouvelles armoires et une disposition mise à jour qui est à la fois fonctionnelle et accueillante - parfaite pour la vie quotidienne et les divertissements. La salle de bain a également été entièrement refaite, avec des finitions contemporaines qui améliorent le confort et l'attrait visuel.
L'intérieur général est lumineux, bien présenté et prêt à emménager, ce qui le rend idéal pour les familles, les premiers acheteurs ou les investisseurs.
Excellent emplacement et attrait de quartier
Située dans une poche résidentielle paisible, la propriété bénéficie de la proximité de :
*Transports publics, y compris les lignes de bus REM Pierrefonds-Roxboro et STM
*Parcs et espaces verts tels que Cap-Saint-Jacques
*Écoles, lycées et garderies
*Épiceries, pharmacies et centres commerciaux
*Accès facile aux principales routes et autoroutes
*Les rues calmes avec une atmosphère communautaire accueillante
Cet endroit offre l'équilibre parfait entre une vie tranquille en banlieue et une commodité quotidienne.
La propriété est actuellement louée, générant des revenus solides :
*À l'étage : 1 900 $/mois
*Sous-sol : 1 350 $/mois
*Total : 3 250 $/mois
Idéal pour les acheteurs à la recherche d'une résidence avec des revenus intégrés ou d'un immeuble d'investissement solide.
Une maison entièrement rénovée dans un endroit désirable de West Island, offrant des intérieurs modernes, un fort potentiel de location et d'excellentes commodités à proximité - une excellente opportunité de vivre et d'investir.

Vladimiro Nettel

Tayyab Shahzad

Cellulaire

438-929-4266

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